top of page

كيف تعمل

نحن نقدم الاختيار الأكثر تميزًا للعقارات المرغوبة في دبي ، مما يضمن أن الخدمة التي نقدمها لعملائنا هي الأفضل في المنطقة.

​

يزدهر سوق العقارات في الشرق الأوسط ، ليس أكثر من دبي ، حيث يشهد سوق العقارات السكنية الفاخرة نموًا مستمرًا. يتم دعم نصائحنا المتعلقة بالعقارات السكنية من خلال رؤى تقودها الأبحاث ، مما يضمن أننا نقدم آخر تحديثات السوق غير المتحيزة عند الشراء أو البيع في دبي.

​

  نحن نطبق باستمرار المعايير الدولية للشفافية والعناية الواجبة عند مساعدة عملائنا على الشراء أو البيع في دبي  سوق العقارات. لدينا دائمًا مجموعة كبيرة من الفخامة في دبي  العقارات المتاحة للبيع تتراوح بين الفلل والشقق ومنازل العطلات وفرص الاستثمار العقاري

​

يختلف سوق العقارات في دبي اختلافًا كبيرًا عن البلدان الأخرى في العالم ؛ إن التأكد من أن لديك وكيل عقارات في دبي تثق به لإرشادك خلال العملية أمر بالغ الأهمية.

 

هذا هو السبب في أنه سيكون لديك شراكة مذهلة بجانبك - Signature Fremont كوكيلك في المملكة المتحدة وعقارات DAMAC كوكيلك في دبي. يمكنك أن تطمئن إلى أن Signature Fremont وكيل مسجل بالكامل ومعتمد لدى The Property Ombudsman -  نحن في طليعة أعلى مستوى من المعايير. تمشيا مع هذا ، نحن أيضا ملزمون ومسجلين بقانون الممارسة الصارم من  معايير التداول.

​

خصائص داماك  أحد أكبر وكلاء / مطوري العقارات في دبي المتخصصين في العقارات الراقية والاستثمارية للبيع في أكثر المناطق المرغوبة في دبي. إنهم يقدمون خدمة شراء العقارات في دبي حسب الطلب ، مع التأكد من العثور على العقار المناسب في دبي بينما ندعمك طوال عملية الشراء.

​

جدارة - أهلية:

  يمكن لأي شخص من أي جنسية ، سواء كان مقيمًا في الخارج أو مقيمًا في دبي ، الشراء في سوق العقارات في دبي في مناطق محددة وفقًا لما يصرح به صاحب السمو حاكم إمارة دبي. لست مطالبًا بحمل أي نوع من الإقامة أو تصريح مشابه من أجل شراء عقار.

​

نظرة عامة على عملية البيع:

  1. حدد نوع العقار الذي تريده - استثمار ، بيت عطلات ، فاخر ، شقة ، تاون هاوس ، فيلا. هل تريد مرافق عامة؟  صالة ألعاب رياضية ، ساونا ، ملعب جولف ، ملعب تنس ، حمام سباحة ، إلخ.

  2. اتصل بنا وأخبرنا بما تريده وما لا تريده بالضبط ، جنبًا إلى جنب مع ميزانيتك النقدية وسنرسل لك كل ما يلبي معاييرك.

  3. سنناقش معك بعد ذلك كل ما يتعلق بالتطوير الذي اخترته ونتعرف على كيفية عمل كل شيء والرسوم المستحقة بالإضافة إلى سعر الشراء. أي رسوم مؤسسة التنظيم العقاري.

  4. يُنصح إما بحضور أحد عروض العقارات الخاصة بنا في دبي أو الترتيب لمقابلتنا في دبي والقيام بجولة في الموقع. بهذه الطريقة يمكنك رؤية التقدم الدقيق وطرح أي أسئلة محددة تتعلق بالتطوير مباشرة إلى المطورين.

  5. بمجرد أن تكون سعيدًا بالمتابعة ، سيُطلب منك بعد ذلك إكمال نموذج الحجز والتوقيع عليه وتقديم جواز سفرك. سيذكر نموذج الحجز عادةً خطة الدفع الدقيقة ومتى يلزم سداد الدفعات. ستحصل أيضًا على جدول بمواعيد الإنجاز المرحلي من داماك.

  6. بمجرد قبول نموذج الحجز وإرساله في جواز سفرك ، سنطلب منك عادةً دفع مبلغ التأمين الأولي. يمكن أن يتراوح هذا بين 5-15٪ من سعر الشراء.

  7. ستتلقى بعد ذلك اتفاقية / عقد بيع وشراء للتوقيع وإعادة الإرسال.

  8. ثم يتعين سداد المدفوعات ، وفقًا للجدول الزمني. عادةً ، يجب دفع 100٪ من سعر الشراء في الوقت الذي يصبح فيه العقار جاهزًا (مكتمل) ، ومع ذلك ، لدينا بعض العقارات حيث يمكنك دفع 70٪ من الرصيد على أقساط بعد الانتهاء. بمجرد سداد جميع المدفوعات ، ستصبح مالكًا لممتلكاتك وسنداتك المسجلة باسمك.

 

اكتملت عملية البيع الآن ويمكنك إما الانتقال أو الاستعانة بشركة الإدارة لتأجيرها لك.

 

لدينا خطط تأجير مضمونة  متوفر لمدة تصل إلى 3 سنوات لمزيد من راحة البال. عادة ، نقدم 24٪ صافي على مدى 3 سنوات ، والتي تعمل بنسبة 8٪ صافي سنويًا.

​

انقر هنا للاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات

حقوق النشر ©  2020  |  سيجنتشر فريمونت ، الطابق 29 ، ون كندا سكوير ، كناري وارف ،  لندن ، E14 5DY

Hi {{first_name}}, Thanks for your enquiry. As requested, here’s a straightforward overview of the latest property-backed investment opportunity we’re currently introducing. I’ve also included links below to the full brochure, projected returns examples, and the developer’s project track record for you to review in more detail. [INSERT BROCHURE LINK] [INSERT RETURNS LINK] [INSERT TRACK RECORD LINK] This opportunity is designed for investors seeking stronger fixed returns without the hassle, costs, or responsibilities of owning property directly. ## The opportunity at a glance * Minimum investment: **£10,000** * Investment term: **2 years or 4 years** * Fixed return options * Property-backed structure * Independent FCA-regulated Security Trustee * UK property development focused ## Return options ### 2-Year Options **Income Option – 22% total return** Paid every 6 months **Growth Option – 26% total return** Paid in one lump sum at maturity ### 4-Year Options **Income Option – 60% total return** Paid every 6 months **Growth Option – 68% total return** Paid in one lump sum at maturity ### Example returns **£10,000 investment** * 2-Year Income: **£2,200** * 2-Year Growth: **£2,600** * 4-Year Income: **£6,000** * 4-Year Growth: **£6,800** **£50,000 investment** * 2-Year Income: **£11,000** * 2-Year Growth: **£13,000** * 4-Year Income: **£30,000** * 4-Year Growth: **£34,000** --- ## How does it work? In simple terms, investors lend funds to a dedicated HJ Collection project company under a formal loan note agreement. Those funds are then used to acquire and redevelop commercial buildings into residential property across the UK. HJ Collection’s model focuses on identifying underused or undervalued sites, improving them, increasing their value, and exiting through refinance, rental income, or unit sales. At the end of your chosen term: * your original capital is scheduled to be returned * any remaining returns are paid * or reinvestment can be discussed if suitable --- ## Security — how is investor capital protected? This is understandably one of the biggest questions investors ask. Unlike many unstructured private investments, this opportunity has a formal security framework built around it. An **independent FCA-regulated Security Trustee** is appointed to act on behalf of investors. Their role is to: * hold the relevant security for investors * represent investors collectively * oversee the security position independently from the developer * act in accordance with the agreed security structure The investment itself is secured via a **debenture over the relevant SPV (special purpose vehicle)**. In plain English, this means there is a legal security arrangement attached to the borrowing entity, rather than investors simply transferring funds on an unsecured basis. This structure exists specifically to create greater protection, oversight, and separation between the developer’s operations and investor security arrangements. No investment is ever risk-free, but the presence of an independent security trustee and formal legal security is a significant differentiator compared to many alternative investment opportunities. --- ## Track record HJ Collection has built a substantial track record in this sector. Highlights include: * Established in **2019** * **£30m+ returned to investors** * **No missed capital repayments** * **No delayed interest payments** * **650+ residential units delivered** * Around **3,000 active investors** * **96% reinvestment rate** * Development pipeline exceeding **£120m GDV** * Multiple industry awards The business specialises in commercial-to-residential development, primarily in high-demand UK locations. --- ## What’s the media saying? [INSERT BBC LINK] [INSERT PRESS LINK] [INSERT PRESS LINK] [INSERT PRESS LINK] --- If you’d like to discuss suitability, security, timings, or simply ask questions before reviewing the documents, just reply to this email and I’ll be happy to help. Kind regards, **Jay Lamba** Signature Fremont

bottom of page