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Como funciona

Oferecemos a seleção mais exclusiva de propriedades procuradas disponíveis em Dubai, garantindo que o serviço que oferecemos aos nossos clientes seja o melhor disponível na região.

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O mercado imobiliário do Oriente Médio está prosperando, não mais do que em Dubai, onde o mercado residencial de luxo tem crescido continuamente. Nossos conselhos sobre propriedades residenciais são apoiados por percepções conduzidas por pesquisas, garantindo que fornecemos as últimas atualizações imparciais do mercado ao comprar ou vender em Dubai.

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  Aplicamos consistentemente os padrões internacionais de transparência e devida diligência ao ajudar nossos clientes a comprar ou vender em Dubai  mercado imobiliário. Sempre temos uma grande seleção de luxo em Dubai  propriedades disponíveis para venda, desde vilas, apartamentos, casas de férias e oportunidades de investimento imobiliário

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O mercado imobiliário de Dubai é muito diferente de outros países do mundo; É crucial ter certeza de que você tem um corretor de imóveis em Dubai em quem você confia para orientá-lo durante o processo.

 

É por isso que você terá uma parceria incrível ao seu lado - Signature Fremont como seu agente no Reino Unido e propriedades DAMAC como seu agente em Dubai. Você pode ficar tranquilo sabendo que Signature Fremont é um agente totalmente registrado e aprovado no The Property Ombudsman -  estamos na vanguarda do mais alto nível de padrões. Em consonância com isso, também estamos vinculados e registrados com um estrito código de prática de  Os Padrões Comerciais.

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Propriedades DAMAC são  um dos maiores e mais estabelecidos agentes imobiliários / incorporadores de Dubai, especializados em propriedades de alto padrão e de investimento para venda nas áreas mais procuradas de Dubai. Eles fornecem um serviço de compra de propriedade sob medida em Dubai, garantindo que você encontre a propriedade certa em Dubai, enquanto o apoiamos durante todo o processo de compra.

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Elegibilidade:

  Qualquer pessoa de qualquer nacionalidade, seja com base no exterior ou residente em Dubai, pode comprar no mercado imobiliário de propriedade perfeita de Dubai em áreas designadas, conforme autorizado por Sua Alteza o Governante do Emirado de Dubai. Você não é obrigado a deter qualquer tipo de residência ou autorização semelhante para comprar uma propriedade.

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Visão geral do processo de venda:

  1. Determine que tipo de propriedade você deseja - investimento, casa de férias, luxo, apartamento, casa geminada, villa. Você quer instalações comuns?  Ginásio, sauna, campo de golfe, campo de ténis, piscina, etc.

  2. Contacte-nos e diga-nos exactamente o que quer e o que não quer, juntamente com o seu orçamento de caixa e enviaremos tudo o que corresponda aos seus critérios.

  3. Em seguida, discutiremos com você tudo o que tem a ver com o empreendimento escolhido e veremos como tudo funciona e as taxas a serem pagas além do preço de compra. ou seja, taxas RERA.

  4. É aconselhável que você assista a um de nossos shows exclusivos de propriedade em Dubai ou combine um encontro conosco em Dubai e faça um tour pelo local. Dessa forma, você pode ver o progresso exato e fazer perguntas específicas relacionadas ao desenvolvimento diretamente aos desenvolvedores.

  5. Assim que estiver satisfeito em continuar, você será solicitado a preencher e assinar um formulário de reserva e enviar seu passaporte. O formulário de reserva normalmente indicará o plano de pagamento exato e quando os pagamentos devem ser feitos. Você também receberá um cronograma de datas de conclusão em estágios do DAMAC.

  6. Uma vez que o formulário de reserva tenha sido aceito e você tenha enviado seu passaporte, nós normalmente pediremos que você pague seu depósito inicial. Isso pode variar entre 5 a 15% do preço de compra.

  7. Você receberá então um acordo / contrato de compra e venda para assinar e enviar de volta.

  8. Em seguida, os pagamentos precisam ser feitos, de acordo com o cronograma. Normalmente, 100% do valor de compra precisa ser pago no momento em que seu imóvel estiver pronto (conclusão), porém, temos alguns imóveis onde você pode pagar 70% do saldo parcelado após a conclusão. Assim que todos os pagamentos forem feitos, você será o dono de sua propriedade e dos títulos registrados em seu nome.

 

O processo de venda está concluído e você pode se mudar ou fazer com que a administradora alugue para você.

 

Temos esquemas de aluguel garantidos  disponível por até 3 anos para maior tranquilidade. Normalmente, oferecemos 24% LÍQUIDO em 3 anos, o que equivale a 8% LÍQUIDO ao ano.

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CLIQUE AQUI PARA NOS CONTATAR PARA MAIS INFORMAÇÕES

Copyright ©  2020  |  Signature Fremont, 29º andar, One Canada Square, Canary Wharf,  Londres, E14 5DY

Hi {{first_name}}, Thanks for your enquiry. As requested, here’s a straightforward overview of the latest property-backed investment opportunity we’re currently introducing. I’ve also included links below to the full brochure, projected returns examples, and the developer’s project track record for you to review in more detail. [INSERT BROCHURE LINK] [INSERT RETURNS LINK] [INSERT TRACK RECORD LINK] This opportunity is designed for investors seeking stronger fixed returns without the hassle, costs, or responsibilities of owning property directly. ## The opportunity at a glance * Minimum investment: **£10,000** * Investment term: **2 years or 4 years** * Fixed return options * Property-backed structure * Independent FCA-regulated Security Trustee * UK property development focused ## Return options ### 2-Year Options **Income Option – 22% total return** Paid every 6 months **Growth Option – 26% total return** Paid in one lump sum at maturity ### 4-Year Options **Income Option – 60% total return** Paid every 6 months **Growth Option – 68% total return** Paid in one lump sum at maturity ### Example returns **£10,000 investment** * 2-Year Income: **£2,200** * 2-Year Growth: **£2,600** * 4-Year Income: **£6,000** * 4-Year Growth: **£6,800** **£50,000 investment** * 2-Year Income: **£11,000** * 2-Year Growth: **£13,000** * 4-Year Income: **£30,000** * 4-Year Growth: **£34,000** --- ## How does it work? In simple terms, investors lend funds to a dedicated HJ Collection project company under a formal loan note agreement. Those funds are then used to acquire and redevelop commercial buildings into residential property across the UK. HJ Collection’s model focuses on identifying underused or undervalued sites, improving them, increasing their value, and exiting through refinance, rental income, or unit sales. At the end of your chosen term: * your original capital is scheduled to be returned * any remaining returns are paid * or reinvestment can be discussed if suitable --- ## Security — how is investor capital protected? This is understandably one of the biggest questions investors ask. Unlike many unstructured private investments, this opportunity has a formal security framework built around it. An **independent FCA-regulated Security Trustee** is appointed to act on behalf of investors. Their role is to: * hold the relevant security for investors * represent investors collectively * oversee the security position independently from the developer * act in accordance with the agreed security structure The investment itself is secured via a **debenture over the relevant SPV (special purpose vehicle)**. In plain English, this means there is a legal security arrangement attached to the borrowing entity, rather than investors simply transferring funds on an unsecured basis. This structure exists specifically to create greater protection, oversight, and separation between the developer’s operations and investor security arrangements. No investment is ever risk-free, but the presence of an independent security trustee and formal legal security is a significant differentiator compared to many alternative investment opportunities. --- ## Track record HJ Collection has built a substantial track record in this sector. Highlights include: * Established in **2019** * **£30m+ returned to investors** * **No missed capital repayments** * **No delayed interest payments** * **650+ residential units delivered** * Around **3,000 active investors** * **96% reinvestment rate** * Development pipeline exceeding **£120m GDV** * Multiple industry awards The business specialises in commercial-to-residential development, primarily in high-demand UK locations. --- ## What’s the media saying? [INSERT BBC LINK] [INSERT PRESS LINK] [INSERT PRESS LINK] [INSERT PRESS LINK] --- If you’d like to discuss suitability, security, timings, or simply ask questions before reviewing the documents, just reply to this email and I’ll be happy to help. Kind regards, **Jay Lamba** Signature Fremont

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