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X1 Chatham Waters

Medway, Kent
à partir de 220 000 £

2020

Automne
Achèvement

250

Année de location
Titres de propriété complets

11%

Augmentation du prix de l'immobilier en 1 an

6% NET

Assuré pour
2 ans

À seulement 45 minutes de Londres

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X1 Chatham Waters est un immeuble phare de 199 appartements de luxe surplombant les quais historiques de Chatham dans un emplacement privilégié au bord de l'eau. Ce développement de luxe est un élément clé du plan directeur de Peel's Chatham Waters - un plan directeur qui combinera commerces de détail, loisirs, bureaux et logements pour créer un lieu unique et souhaitable pour vivre, travailler et se divertir.
 

Suite à l'énorme succès de MediaCityUK, Manchester, Peel Land and Property propose un front de mer de destination de 650 millions de livres sterling dans le Kent. Déjà bien avancée avec des phases de vente au détail, de loisirs et d'éducation livrées, et plus à venir, y compris des bureaux et un bâtiment d'événements, ce sera une destination de classe mondiale.

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L'emplacement:

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À propos de Chatham

 

Juste un 36  minute de trajet jusqu'à la gare internationale de St Pancras, Chatham est idéalement situé pour ceux qui cherchent à travailler à Londres tout en profitant de la paix et de la tranquillité de la pittoresque ville maritime.

En plus d'être proche de Londres, Chatham elle-même est l'une des villes de la banlieue à la croissance la plus rapide grâce à une quantité importante d'investissements entrants qui ont été canalisés vers la croissance économique, les infrastructures communautaires et les projets culturels.  

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En plus d'être une destination en soi, les résidents de Chatham sont également à seulement 20 minutes en voiture du centre commercial Bluewater (le quatrième plus grand centre commercial du Royaume-Uni).

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À propos des développements X1

 

X1 primée à plusieurs reprises est une société de développement de premier plan qui se concentre sur la fourniture de logements locatifs de premier ordre dans des villes à forte croissance, principalement dans le nord du Royaume-Uni.

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Avec une réputation d'excellence, X1 a maintenant lancé plus de 30 projets exceptionnels.  C'est  près de 5 000 unités à commercialiser dans les secteurs résidentiel et étudiant.

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Basé à Liverpool, X1  Les développements sont  l'un des principaux développeurs du Nord-Ouest avec des développements à grande échelle à Liverpool, Manchester et, plus récemment, Leeds.

 

Leur portefeuille est rempli de bâtiments immédiatement reconnaissables qui ont contribué à changer le visage de la région.

 

Avec une multitude de distinctions à son actif, notamment les immeubles résidentiels de grande hauteur de l'année aux UK Property Awards et l'agence de gestion de blocs de l'année, X1 développe continuellement sa réputation déjà brillante parmi les acteurs du secteur, les investisseurs et les locataires.

Copyright ©  2020  |  Signature Fremont, 29e étage, One Canada Square, Canary Wharf,  Londres, E14 5DY

Hi {{first_name}}, Thanks for your enquiry. As requested, here’s a straightforward overview of the latest property-backed investment opportunity we’re currently introducing. I’ve also included links below to the full brochure, projected returns examples, and the developer’s project track record for you to review in more detail. [INSERT BROCHURE LINK] [INSERT RETURNS LINK] [INSERT TRACK RECORD LINK] This opportunity is designed for investors seeking stronger fixed returns without the hassle, costs, or responsibilities of owning property directly. ## The opportunity at a glance * Minimum investment: **£10,000** * Investment term: **2 years or 4 years** * Fixed return options * Property-backed structure * Independent FCA-regulated Security Trustee * UK property development focused ## Return options ### 2-Year Options **Income Option – 22% total return** Paid every 6 months **Growth Option – 26% total return** Paid in one lump sum at maturity ### 4-Year Options **Income Option – 60% total return** Paid every 6 months **Growth Option – 68% total return** Paid in one lump sum at maturity ### Example returns **£10,000 investment** * 2-Year Income: **£2,200** * 2-Year Growth: **£2,600** * 4-Year Income: **£6,000** * 4-Year Growth: **£6,800** **£50,000 investment** * 2-Year Income: **£11,000** * 2-Year Growth: **£13,000** * 4-Year Income: **£30,000** * 4-Year Growth: **£34,000** --- ## How does it work? In simple terms, investors lend funds to a dedicated HJ Collection project company under a formal loan note agreement. Those funds are then used to acquire and redevelop commercial buildings into residential property across the UK. HJ Collection’s model focuses on identifying underused or undervalued sites, improving them, increasing their value, and exiting through refinance, rental income, or unit sales. At the end of your chosen term: * your original capital is scheduled to be returned * any remaining returns are paid * or reinvestment can be discussed if suitable --- ## Security — how is investor capital protected? This is understandably one of the biggest questions investors ask. Unlike many unstructured private investments, this opportunity has a formal security framework built around it. An **independent FCA-regulated Security Trustee** is appointed to act on behalf of investors. Their role is to: * hold the relevant security for investors * represent investors collectively * oversee the security position independently from the developer * act in accordance with the agreed security structure The investment itself is secured via a **debenture over the relevant SPV (special purpose vehicle)**. In plain English, this means there is a legal security arrangement attached to the borrowing entity, rather than investors simply transferring funds on an unsecured basis. This structure exists specifically to create greater protection, oversight, and separation between the developer’s operations and investor security arrangements. No investment is ever risk-free, but the presence of an independent security trustee and formal legal security is a significant differentiator compared to many alternative investment opportunities. --- ## Track record HJ Collection has built a substantial track record in this sector. Highlights include: * Established in **2019** * **£30m+ returned to investors** * **No missed capital repayments** * **No delayed interest payments** * **650+ residential units delivered** * Around **3,000 active investors** * **96% reinvestment rate** * Development pipeline exceeding **£120m GDV** * Multiple industry awards The business specialises in commercial-to-residential development, primarily in high-demand UK locations. --- ## What’s the media saying? [INSERT BBC LINK] [INSERT PRESS LINK] [INSERT PRESS LINK] [INSERT PRESS LINK] --- If you’d like to discuss suitability, security, timings, or simply ask questions before reviewing the documents, just reply to this email and I’ll be happy to help. Kind regards, **Jay Lamba** Signature Fremont

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